Linda casa à venda no Lívia – Conforto e Ótima Localização

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Botucatu. Esta casa no bairro Livia se destaca não apenas pela sua estrutura bem planejada, mas principalmente pela sua localização estratégica, que oferece praticidade no dia a dia e grande potencial de valorização. Situada em um bairro tranquilo e em constante crescimento, o imóvel está em uma região que vem recebendo cada vez mais investimentos e novas construções, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. A localização proporciona fácil acesso a comércios, serviços essenciais e às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e comodidade para toda a família. A casa conta com 91 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto e funcionalidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que atende perfeitamente o restante da residência. A sala possui pé direito alto de 4 metros, trazendo uma sensação de amplitude, sofisticação e excelente ventilação natural. O imóvel possui laje com telha galvanizada, garantindo maior durabilidade e conforto térmico, além de uma fundação reforçada com 4 metros e sapata, proporcionando mais segurança e estrutura para a construção. Na parte elétrica, a casa já está preparada com chuveiro e portão em 220V, enquanto as demais tomadas são em 110V. Caso haja necessidade, é possível instalar 220V de forma simples, sem precisar puxar da rede da rua, apenas adaptando a partir da própria casa. A garagem oferece espaço funcional, com possibilidade de negociação para instalação de cobertura, agregando ainda mais valor e conforto ao imóvel. Se você procura uma casa bem localizada, com ótima estrutura e pronta para morar, essa é uma excelente oportunidade. Um imóvel que une qualidade, praticidade e um grande potencial de valorização em uma região que não para de crescer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.